Paulhan (34230)
PAULHAN (34230) Exclusivité
1 050
€
- Référence : 34576167
- Dernière mise à jour : 24/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 146,80 m² – PAULHAN (34230)
ZAE La Barthe – Emplacement de 1er choix en zone artisanale, proche accès A75
Superficie : 146,80 m²
Stationnement : 2 places de parking privées sur terrain clos
Description :
Ce local, situé dans une zone artisanale très dynamique de Paulhan (4 000 habitants), se compose de :
• 2 grandes pièces communicantes (dont une avec vitrine)
• 4 arrière-salles
• Sanitaires
Équipements :
• Vitrine avec volet roulant électrique
• Éclairage par rampes et spots dans certaines pièces
• Cumulus 200 L, adoucisseur d'eau
• Tableau électrique aux normes
• Système d'extraction
• Extincteurs
Visibilité : Local très visible depuis la départementale
Environnement : Zone artisanale active (station-service, supermarché, concessionnaire auto, etc.)
Le local est destiné à des activités commerciales, à l'exclusion de la restauration et de toute activité susceptible de générer des nuisances sonores.
Conditions locatives
• Loyer mensuel : 1 000 € HT
• Charges : 50 € (TF)
• TVA : 200 €
• Soit loyer CC et TTC : 1250 €
• Dépôt de garantie : 9 000 € TTC (9 mois de loyer)
• Frais d'agence : 1 000 € HT
• Type de bail : Commercial ou dérogatoire selon le profil
Contact Agence EUROTRANSAC
Tél.
:
Référence annonce : 08-277 SL
Opportunité à saisir rapidement !
CC HT
Numéro de mandat : SL 08-277
Honoraires : 1000.00 euros
Charges : 50 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
ZAE La Barthe – Emplacement de 1er choix en zone artisanale, proche accès A75
Superficie : 146,80 m²
Stationnement : 2 places de parking privées sur terrain clos
Description :
Ce local, situé dans une zone artisanale très dynamique de Paulhan (4 000 habitants), se compose de :
• 2 grandes pièces communicantes (dont une avec vitrine)
• 4 arrière-salles
• Sanitaires
Équipements :
• Vitrine avec volet roulant électrique
• Éclairage par rampes et spots dans certaines pièces
• Cumulus 200 L, adoucisseur d'eau
• Tableau électrique aux normes
• Système d'extraction
• Extincteurs
Visibilité : Local très visible depuis la départementale
Environnement : Zone artisanale active (station-service, supermarché, concessionnaire auto, etc.)
Le local est destiné à des activités commerciales, à l'exclusion de la restauration et de toute activité susceptible de générer des nuisances sonores.
Conditions locatives
• Loyer mensuel : 1 000 € HT
• Charges : 50 € (TF)
• TVA : 200 €
• Soit loyer CC et TTC : 1250 €
• Dépôt de garantie : 9 000 € TTC (9 mois de loyer)
• Frais d'agence : 1 000 € HT
• Type de bail : Commercial ou dérogatoire selon le profil
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Référence annonce : 08-277 SL
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Numéro de mandat : SL 08-277
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