151 m²

TOULOUSE (31000)

3 363 €

R�f�rence : 17G-1
Derni�re mise � jour : 18/04/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

Non communiqu�

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

Non communiqu�

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

BUREAUX � LOUER

BUREAUX � LOUER � EMPLACEMENT PREMIUM � TOULOUSE CENTRE

Implantez vos �quipes au c�ur de Toulouse, sur le tr�s recherch� Boulevard Carnot.
Ces bureaux de 151 m�, situ�s au 2ᵉ
- �tage d'un immeuble de caract�re, offrent un cadre de travail � la fois central, fonctionnel et qualitatif.

Le plateau se compose de deux bureaux ind�pendants, d'un vaste open space, d'un coin cuisine et d'un balcon sur cour int�rieure, apportant calme et confort.

Les locaux ont �t� enti�rement r�nov�s (climatisation, sols, murs, plafonds) et sont pr�ts � l'emploi.

Atout majeur : acc�s imm�diat au m�tro Fran�ois Verdier, commerces et services � proximit� directe.

Une opportunit� rare pour une adresse strat�gique en centre-ville.

Loyer mensuel : 3 363.34 � HT HC

Provisions sur charges et foncier : 320 � TTC par mois

Honoraires agences � la charges du preneur : 12 108� HT

R�f�rence annonce : 17G-1

Loyer annuel : 40360.08 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 267.29 Euros HTHC / m2 / an

Pr�cision localisation : Hypercentre

Honoraires : 12108 euros

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ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Adresse postale

3 RUE D'ALSACE LORRAINE
31000 Toulouse
Itin�raire

Site internet

abault.com

N� de t�l�phone

Fax.

Siret : 44034651800028

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151 m²

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