Rezé (44400)
Rezé (44400)
1 539
€
- Référence : SBL 0006-LBC44
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À louer : Bureau d'environ 122 m² – 1er étage
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, au 1er étage d'un immeuble mixte regroupant commerces et bureaux.
Agencement et équipements :
3 bureaux
1 salle de réunion
1 espace détente
2 parkings privatifs
17 m² de stockage au rez-de-chaussée
Sanitaires
Atouts du site :
Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
Accès facilité par pistes cyclables
Bâtiment accessible PMR avec ascenseur
Conditions financières :Bail professionnel ou bail commercial
Loyer annuel HT HC : 18473,04 €
Provision pour charges: 5000 € / an ( électricité, chauffage, climatisation et entretien, entretien des parties communes et parking)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière: 3600 € /an
Soumis à la TVA
A la charge du preneur :Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HCSi vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, au 1er étage d'un immeuble mixte regroupant commerces et bureaux.
Agencement et équipements :
3 bureaux
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2 parkings privatifs
17 m² de stockage au rez-de-chaussée
Sanitaires
Atouts du site :
Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
Accès facilité par pistes cyclables
Bâtiment accessible PMR avec ascenseur
Conditions financières :Bail professionnel ou bail commercial
Loyer annuel HT HC : 18473,04 €
Provision pour charges: 5000 € / an ( électricité, chauffage, climatisation et entretien, entretien des parties communes et parking)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière: 3600 € /an
Soumis à la TVA
A la charge du preneur :Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HCSi vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
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RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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