6 pièces 50 m²
Lyon 6eme Arrondissement (69006)
110 000
€
- Référence : 830039564718
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local/bureau bail à ceder LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69)
DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ème – COURS FRANKLIN ROOSEVELTÀ proximité immédiate de la Maison Bernachon – Quartier Foch / Masséna
Emplacement numéro 1 au cœur du 6e arrondissement de Lyon sur l'axe commerçant du Cours Franklin Roosevelt.
Caractéristiques principales :
Superficie : 50,30 m² carrez
Disposition actuelle des pièces : Accueil 15,54m², Cabine 1 avec un point d'eau 5,56m², Cabine 2 avec un point d'eau 5,57m², Dégagement 5,75m², Dressing/Stockage 3,87m², Cabine 3 avec sa Salle d'eau 4,86m², Buanderie/arrière boutique 5,69m², Toilettes 1,03m² .
Activité autorisée : TOUTES ACTIVITES sauf commerces alimentaires
Environnement commercial : très dynamique et sécurisé
Conditions du bail :
Type de bail : Commercial 3/6/9
Loyer mensuel actuel : 1 463,60 € HT/HC
Nouveau loyer mensuel: 1600,00 € HT/HC
Charges mensuel : 49,33 HT
Droit au bail : 110 000 € HAI (dont 11 788 € honoraires TTC)
Disponibilité : Immédiate
Points forts :
- Façade attractive - Linéaire vitrine : 3,98 m
- Zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro Foch
- Quartier recherché avec clientèle à fort pouvoir d'achat
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Diane TOCQUEVILLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) (réf. 584616 )
Nom du négociateur : TOCQUEVILLE Diane
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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