3 pièces 90 m²
Montpellier (34000)
165 000
€
- Référence : 830034242023
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Cession de droit au bail – Boutique d'angle – Montpellier Écusson
Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue particulièrement dynamique et très fréquentée, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines et son haut plafond.Surface totale : 90 m² + 10 m² de mezzanine
Local d'angle avec 4 vitrines
Rue commerçante et vivante entourée d'enseignes attractives : disquaire, BD, tatouage, prêt-à-porter, sneakers, salon de thé, boulangerie, restaurants…
Disponible rapidement (actuellement encore en activité)
Bail commercial à céder – possibilité de déspécialisation
Possibilité terrasse selon projet
Loyer attractif : 1 759 € / mois
Emplacement rare dans le cœur commerçant de Montpellier
Visibilité optimale grâce à l'angle et au passage constant
Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, concept store, galerie, showroom, et tout autre projet nécessitant une forte exposition
Vente motivée par un départ à la retraite après 30 ans d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 597521 )
Nom du négociateur : ANDRÉ Michael
Précision localisation : l'Ecusson
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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