107 m²

Issoire (Puy-de-Dôme) : Cession de droit au bail – Boutique emplacement N°1

Nous vous proposons, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans l'hyper centre de la ville d'Issoire, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité ( local d'angle avec double vitrine) et d'un fort passage piétonnier.

Caractéristiques :

• Surface commerciale : environ 93 m² + une réserve de 13 m2 environ et un WC

• Local en angle de rue . Vitrine large et lumineuse

• Local en excellent état, prêt à l'exploitation

• Environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité

• Stationnement facile et gratuit proche

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 172 €

• Droit au bail : 40 000 € hors honoraires

• Honoraires : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC ( à la charge du cessionnaire)

• Disponibilité : rapide si nécessaire

Activités possibles :

• Pas de restauration

• Pas d'épicerie

• Pas de caviste

• autres : nous consulter

Affaire rare à voir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel - Réf.943719

Nom du négociateur : PERRUCHOT Frédéric

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant