2 pièces 180 m²

Riom (Puy-de-Dôme) : Cession de droit au bail – Boutique emplacement N°1

Nous vous proposons, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans le centre de la ville de RIOM, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier.

Caractéristiques :

• Surface commerciale : environ 100 m² + une réserve de 80 m2 environ et un WC

• Local de Standing bénéficiant d' une belle vitrine

• Local en excellent état, prêt à l'exploitation

• Environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité

• Stationnement facile (hors jours de marché)

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 977 € / mois + 35 € / mois de provisions pour charges

• Droit au bail : 55 000 € hors honoraires

• Honoraires : 8 000 € HT soit 9 600 € TTC ( à la charge du cessionnaire)

• Disponibilité : rapide si nécessaire

Activités possibles :

• Pas de restauration

• Pas de commerce de bouche

• Pas d'animaux

• Pas de débit de boissons

• autres : nous consulter

Affaire rare à voir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel - Réf.943718

Nom du négociateur : PERRUCHOT Frédéric

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant