1 pièce 70 m²
Mougins (06250)
25 500
€
- Référence : 326748
- Dernière mise à jour : 02/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – LOCAL 70m² + PARKING – FORT POTENTIEL
DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – FORT POTENTIELÀ céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un flux régulier.
Surface d'environ 70 m², actuellement cloisonnée, offrant une belle longueur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Une cave d'environ 20 m² complète ce bien, idéale pour stockage ou réserve.
Une place de parking privative est également incluse.
Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration avec cuisson (assemblage, snacking froid, coffee shop léger possible).
Idéal pour de nombreux projets :
- Activités libérales (médical, paramédical, esthétique)
- Salon de beauté, onglerie, soins, barber shop
- Cabinet (assurance, courtage, immobilier, consulting)
- Showroom (mode, accessoires, décoration, mobilier)
- Boutique spécialisée (épicerie fine, produits locaux, concept store)
- Conciergerie, gestion locative, services premium
- Bureau ou agence (communication, digital, formation)
- Atelier créatif ou galerie
- Salle de coaching, bien-être, yoga doux, pilates (sans nuisances)
- Espace coworking ou bureaux partagés
- Click & collect / e-commerce avec point de retrait
- Studio photo / création de contenu
Local polyvalent, idéal pour un projet clé en main ou un concept hybride.
Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable
Dossier et visites sur demande.
Cetteannonce référence 326748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.
Prix du bien : 25 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 500,00 €
Honoraires TTC : 24,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ARNAUD LEBEURRE
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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