1 pièce 39 m²

Local commercial - Bail à céder LES TROIS ILETS (972) - Rez de chaussée - 39m2 - Vitrines - Emplacement de 1er ordre

À VENDRE – DROIT AU BAIL

Emplacement N°1 – Trois-Îlets (Martinique)

Surface : 39,2 m² – Rez-de-chaussée – Fort passage

Cause départ à la retraite

Situé au cœur d'une station balnéaire très prisée du sud Martinique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle. Idéalement placé à quelques pas de la plage, dans une zone très fréquentée et dynamique.

Caractéristiques :

• Surface : 39,2 m²

• 7 vitrines en angle pour une visibilité maximale

• Espace de vente aménagé avec portants et rangements

• Cabine d'essayage

• Réserve avec coin café et WC

• Local en excellent état, prêt à l'emploi

• Stationnement gratuit à proximité immédiate

• Accès facile en zone piétonne

Atouts :

• Fort passage touristique et local toute l'année

• Emplacement stratégique pour commerce de détail

• Quartier animé à proximité des restaurants, plages et commerces

Activités idéales : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, ou toute activité nécessitant une forte visibilité.

Possibilité de reprise de l'enseigne de prêt-à-porter actuellement exploitée au sein du local, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une activité particulièrement performante et de 18 années d'implantation sur l'île.

Cette reprise, sans coût complémentaire lié à la franchise, pourra être envisagée sous réserve de l'accord préalable du franchiseur et de l'acceptation du dossier du repreneur selon les conditions propres au réseau.

Prix et conditions sur demande.

Contact :

Sofia BASTON – Conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.961817

Nom du négociateur : BASTON Sofia

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant