8 pièces 200 m²
VANNES (56000)
130 800
€
- Référence : 22185038_8013
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/05/2024
FAIRE OFFRE : Fonds de commerce CHAUSSURES Morbihan 8 pièce(s) 200 m2
56000 MORBIHAN - LAFORÊT Immobilier Commercial vous propose le fonds de commerce de cette boutique de chaussures située à une vingtaine de km de Vannes. Implantée au coeur d'une citée bretonne attractive, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et d'une renommée au-delà de la commune, ce qui lui permet de réaliser un CA de plus de 220K euros en 2023. Elle se compose d'une belle boutique de 80 m² avec de nombreuses réserves. Les étages sont actuellement utilisés en réserves supplémentaires mais pourraient être réaménagés en appartement de fonction (avec entrée indépendante). La sélection proposée est moyenne gamme, Homme/Femme/Enfant. La boutique est idéalement située en centre-ville avec un grand stationnement public à disposition de la clientèle. Faire offre, rare sur le secteur! Possibilité de racheter le droit au bail pour une activité différente du commerce de chaussures grâce à un bail déspécialisé. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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CHANTIMMO LAFORET REDON
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