1689 m²
CLERMONT FERRAND (63000)
27 314
€
- Référence : 63_0070
- Dernière mise à jour : 27/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
Implantez votre activité dans un quartier en plein renouveau à Clermont-Ferrand ! Nous vous proposons un espace commercial d'environ 1 689 m², modulable à partir de 384 m², disponible à la location dès août 2026.
Localisation et Visibilité Idéale
Situé à l'angle de deux axes très fréquentés, votre futur local commercial s'installe au pied d'un immeuble emblématique de 108 m de hauteur.
Ce programme immobilier de prestige, avec une visibilité exceptionnelle, assure une présence marquée et un fort passage piétonnier et routier.
Caractéristiques et Aménagements :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu stratégique et prestigieux !
Loyer annuel : 327771 Euros HT / an
Loyer annuel : 194.06 Euros HT / m2 / an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Précision localisation : Centre Clermont
Honoraires : 32777.1 euros
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