249 m²
PONT DU CHATEAU (63430)
- Référence : 63_0149
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Visite virtuelle
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'environ 250 m² à l'entrée de Pont-du-Château.
Ce local vous sera livré en plateau fini : climatisation réversible, faux-plafond, plaques LED, sol PVC grand passage, courant fort et faible et sanitaire aux normes PMR.
Ce local bénéficie d'un parking commun ombragé.
Nous vous accompagnerons dans votre projet d'aménagement.
Local idéal pour assureur, agence immobilière, service à la personne, brasseur, caviste...
Nombreuses possibilités ! Attention toutefois : impossibilité d'installer des professionnels inscrits à la chambre des métiers de l'artisanat et des commerces de détail.
Non seulement vous bénéficierez d'une excellente visibilité, mais aussi de la proximité d'enseignes alimentaires, pharmacie, banque, laboratoire, professionnels de santé...
- et vous êtes sur le trajet principal d'entrée de ville.
Loyer annuel : 36000 Euros HT / an
Loyer annuel : 144.58 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 3000 Euros HT / an
Charges annuelles : 12.05 Euros HT / m2 / an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Précision localisation : Lempdes Pont du Chateau
Honoraires : 7200 euros
Charges : 250 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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