640 m²
CLERMONT FERRAND (63100)
- Référence : 63_0393
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
Nous vous proposons à la location ce spacieux local commercial d'environ 640m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Surface totale : environ 640m²
Espace de vente : 385m², offrant une belle superficie pour l'aménagement de votre activité
Arrière-boutique / réserve : 255m², idéale pour le stockage ou un espace logistique
Grande vitrine : parfaite pour maximiser l'attractivité et mettre en avant vos produits
Accès facile : proximité des transports en commun et des grands axes routiers
Stationnements : 14 dont une PMR
Ce local conviendrait parfaitement à une enseigne de retail, un showroom, une activité de service ou un commerce de proximité souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique.
Emplacement premium : Situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'autres commerces et services, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton et automobile élevé.
Disponibilité immédiate ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer annuel : 70800 Euros HT / an
Loyer annuel : 110.63 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 1200 Euros HT / an
Charges annuelles : 1.26 Euros HT / m2 / an
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.
Précision localisation : Le Brezet
Honoraires : 10620 euros
Charges : 100 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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