135 m²
LA COTE SAINT ANDRE (38260)
2 226
€
- Référence : 38_0255
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
Situé en bordure de la route départementale, ce local dispose d'une EXCELLENTE VISIBILITE sur le secteur de La cote St andré .
Situé en entrée de ville, et en bordure de Route départementale avec un accès direct, c'est un des meilleurs emplacement de la zone.
Entièrement BRUT avec les fluides et réseaux en attente, il est très lumineux grâce aux larges vitrines et à la triple exposition EST , SUD , OUEST.
Le local est raccordé à la fibre.
Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment
Loyer annuel : 23880 Euros HT / an
Loyer annuel : 176.89 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2835 Euros HT / an
Charges annuelles : 21 Euros HT / m2 / an
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires : 3582 euros
Charges : 236 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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