4 pièces 250 m²

Montpellier (34070)

3 007 €
  •   Référence : 340936238597
  •   Dernière mise à jour : 04/06/2026

Fait le : 01/06/2021

C
Consommation énergétique134 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

À LOUER – Local avec vitrine 250 m² – Montpellier Garosud – Visibilité A9

Rare sur le secteur !

Avec visibilité depuis la route

Situé dans le dynamique quartier d'activités de Montpellier Garosud, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 (sortie 31), ce local d'environ 250 m² (dont 75 m² de mezzanine) est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, de showroom ou de bureaux avec stockage.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 250 m² (175 m² au sol + 75 m² mezzanine)

Hauteur sous plafond sur stockage : 7 mètres

Porte sectionnelle à l'arrière (accès utilitaire) de 3 m de hauteur

Vitrine et enseigne visible depuis et la route et de l'autoroute

Bureaux aménagés + espace showroom ou atelier

Restaurant, salles et coworking sur place

Accueil physique et sécurisé toute la journée

109 places de parking disponibles

Services du centre d'affaires inclus : réception colis, salles de réunion, domiciliation possible, bureaux à la demande

Accès poids lourds,

Bail commercial 3/6/9 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5292,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel - Réf.911165

Nom du négociateur : DULION Nicolas

Précision localisation : GAROSUD

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Honoraires d'état des lieux : 1000

Contactez
NICOLAS DULION

Site internet

capifrance.fr

N° de téléphone

Me contacter

Contactez-moi pour l'annonce "À LOUER – Local avec vitrine 250 m² – Montpellier Garosud – Visibilité A9", Réf. : 340936238597

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur