Toulouse (31000)
TOULOUSE (31000)
1 769
€
- Référence : 16736T
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial à louer Rue Pharaon
- Toulouse
Idéalement situé dans la très prisée rue Pharaon à Toulouse, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité ! Au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux piéton important.
Ce local est parfait pour diverses activités (boutique, services, etc.), hors restauration.
Agencement du local :
Sous-sol : 60,47 m² environ (surface annexe)Rez-de-chaussée : 46,9 m² environ (espace de vente)1er étage :Mezzanine : 10,89 m² environBureau : 12,08 m² environConditions de location :
Loyer mensuel : 1 700 €Charges mensuelles : 69 €Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors chargesFrais de rédaction de bail : 2 000 € HTHonoraires agence : 7 344 € TTC (à la charge du preneur)Points forts :
Emplacement stratégique en plein centre-ville de Toulouse.Proximité des transports en commun (métro Carmes à 2 minutes à pied).Quartier animé et recherché.Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence annonce: 16736T
Loyer annuel : 20400 Euros HC / an
Loyer annuel : 155.73 Euros HC / m2 / an
Charges annuelles : 828 Euros NET / an
Charges annuelles : 6.32 Euros NET / m2 / an
Précision localisation : Hypercentre
Honoraires : 6120 euros
Charges : 69 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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