1 pièce 211 m²
PONTCHARRA (38530)
1 149
€
- Référence : 7300331529
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Local artisanal
À Louer – Local Artisanal de 211 m² – Pontcharra (38)Divisible à partir de 100 m² – Dans un parc industriel de 62 000 m²
Emplacement idéal
Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage.
Aucune activité liée à l'automobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux.
Caractéristiques du bien
Surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²)
Surface totale du bâtiment : 1 475 m²
2 portes sectionnelles
Vaste terrain extérieur
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 055 € HT / HC
Charges + provision taxe foncière : 94 € HT / mois (soit 743 € HT / an)
Loyer total mensuel : 1 149 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 165 € HT
Régime fiscal : soumis à TVA
Indexation annuelle : selon l'indice ILAT
Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance
Bail
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire
Durée : 3/6/9 ans
Accessibilité
Autoroute A41 – Sortie 22 : 5 min
Chambéry : 20 min
Grenoble / Albertville : 35 min
Annecy : 50 min
Lyon : 1h20
Transports en commun : Réseau TouGo
Honoraires de commercialisation
15 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 1 899 € HT, à la charge du locataire.
Contact
Virdal BEYSIMOV –
www.forcaprimm.com
CC HT
Numéro de mandat : 2177b
Précision localisation : bus, autoroute, gare
Honoraires : 1899.00 euros
Charges : 94 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Contactez
FORCAPRIMM
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter