Aniane (34150)

À LOUER : Restaurant situé à Aniane, dans le département de l'Hérault (34150). Ce bien est idéal pour les restaurateurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé pour développer leur activité. Le restaurant se distingue par sa configuration pratique, cet espace est une toile vierge, permettant aux futurs locataires de l'aménager selon leurs besoins spécifiques et leur vision. Il se compose, d'une grande pièce de réception, d'une cuisine, de deux WC et d'une cave. En annexe, il y a une terrasse. Situé dans une zone stratégique de Aniane, ce restaurant bénéficie d'une visibilité appréciable, attirant ainsi un flux constant de potentiels clients. Ce local commercial représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une commune en pleine croissance. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le nouveau point de départ de votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 2 160,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 2 178,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.