Le Pontet (84130)

À LOUER : Local professionnel climatisé de 11,50 m² situé au Pontet - Avenue Charles de Gaulle - Idéalement situé en centre-ville, proche des commerces et des transports en commun. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, sécurisé par un portail avec plusieurs emplacements de stationnement, offrant ainsi une accessibilité pratique pour vos activités professionnelles. Le local se compose d'une pièce unique, idéal pour une profession libérale. Une salle d'attente commune avec sanitaires se trouve également à l'entrée du local. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'électricité et l'eau sont également inclus dans la provision sur charges. En termes de commodités, le local bénéficie d'une localisation stratégique. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont M Market et Auchan, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Desruelles Montelion et la Pharmacie de la Cité, se situent à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins de santé. Pour les familles, des établissements scolaires sont à proximité, notamment le Collège Jules Verne et l'École primaire Jean de La Fontaine, ce qui peut être un atout pour attirer une clientèle locale. Enfin, pour les professionnels utilisant des véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment le Supercharger d'Avignon - le Pontet, à moins de 3000 mètres. Ce local professionnel représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 319,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr