Périgueux (24000)

À LOUER : Local commercial situé au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne (24000). Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et animée. Le local est spacieux et bien agencé, offrant un cadre propice à diverses activités commerciales. Bien qu'il ne soit pas meublé, il permet une personnalisation selon vos besoins et votre vision d'entreprise. La configuration du local est adaptée pour accueillir une clientèle variée, grâce à sa localisation stratégique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés tels que Monoprix, Spar et Carrefour City sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec des écoles comme l'École Notre-Dame de la Miséricorde et l'École Saint-Front situées à moins de 500 mètres, ce qui peut attirer une clientèle familiale. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie du Palais et la Pharmacie Centrale, également à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements renommés comme Le Fournil Limogeanne et Maison Montaigne se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de convivialité au quartier. Enfin, pour les besoins de recharge de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les clients utilisant des véhicules électriques. Ce local commercial représente une belle opportunité pour toute personne désireuse de s'installer dans un environnement vivant et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr