Confrançon (01310)

À LOUER Découvrez ce local commercial situé à Confrancon, dans le département de l'Ain. Ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels souhaitant établir leur activité dans un environnement dynamique. Le local se trouve dans une zone accessible, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Avec une superficie adaptée à de nombreux types d'activités, il est idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou un espace de services. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, permettant de gérer efficacement les coûts énergétiques. De plus, le local est non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos besoins et vos goûts, pour créer un espace qui vous ressemble. Pour votre commodité, deux garages sont disponibles, facilitant l'accès à votre clientèle et à vos collaborateurs. Ce point est un atout majeur dans un secteur où le stationnement peut parfois être un défi. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa conception fonctionnelle et son agencement permettent une utilisation fluide de l'espace. N'attendez plus pour donner vie à votre projet professionnel dans ce local commercial à Confrancon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr