220 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

A louer Local Commercial sur la commune d'Ivry sur Seine CITYA vous propose un très beau local, idéal pour des bureaux de 270m2, dans la rue Jean Le Galleu. Ce dernier est idéalement situé grâce à sa proximité du Périphérique qui se trouve à 3 minutes en voiture ainsi que de la Station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) qui se trouve à 3 minutes à pieds. Il se compose, au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, de deux espaces bureaux, d'un bureau indépendant, d'une salle de réunion et de point d'eau avec wc. A l'étage, une salle ouverte, une salle de réunion attenante à une salle de rangement, un point d'eau avec wc. Au sous-sol, une cave et une cuisine aménagée Sous les combles, une pièce de rangement, idéale pour les archives et un point d'eau. Vous apprécierez la terrasse extérieure sécurisée et enclavée pour vos pauses déjeuner et les 5 places de parkings devant les bureaux (possibilité 6) Taxe foncière à la charge du preneur Nous vous invitons à contacter l'agence CITYA Loyer de 4 512,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 8 160,00 euros ( soit 37,09 euros/m² ) dont 660,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr