113 m²

Chinon (37500)

À LOUER : Local commercial situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ce bien se trouve dans un environnement propice aux affaires, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Le local est composé d'une entrée accueillante qui mène à une salle d'attente, parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'un bureau d'accueil, facilitant la gestion de votre activité. Le bien comprend plusieurs salles de soins, idéales pour les professions médicales ou paramédicales, ainsi qu'un petit bureau pour vos tâches administratives. Pour le confort de vos employés et de vos clients, le local est équipé de deux sanitaires, garantissant une commodité optimale. De plus, un vestiaire est à votre disposition, offrant un espace pratique pour le personnel. Les salles de rangement permettent d'organiser efficacement votre matériel et vos fournitures. Le chauffage est individuel, vous permettant de gérer la température selon vos besoins. De plus, le local est équipé de la climatisation, assurant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Ce local commercial, non meublé, est une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une ville dynamique comme Chinon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 527,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 249,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 340,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.