80 m²

Vourles (69390)

EXCLUSIVITÉ - LOCAL D'ACTIVITE - VOURLES Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce local d'Activité de plein pied de 80m², situé au 3 Chemin des Plattes à VOURLES, à proximité de l'autoroute A450. Plusieurs stationnements privatifs sont inclus avec ce local. Condition de location : Loyer : 14400.00€/an/HT/HC Régime fiscal : Régime TVA Provisions/charges : pas de charges Dépôt de garantie : 3mois de loyer Hors Charges + révision du dépôt de garantie annuel Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ou bail professionnel en fonction de l'activité proposé Vourles est une commune attractive, bénéficiant d'une bonne desserte en transports et d'une proximité avec les grandes agglomérations. Cela représente un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Disponibilité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier en plein essor, à ne pas manquer pour développer votre activité. Loyer de 1 440,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 880,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr