73 m²

Lyon 7

EXCLUSIVITÉ - LOCAL DE BUREAU - 69007 Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce local de bureau au 4ème étage de 73m², situé au 38 Rue de L'université 69007 LYON. La localisation est idéale, à proximité du métro B "Jean Macé", tramway T1 et T2 et de nombreuses lignes de bus. Possibilité de louer 2 places de stationnement : 780.00€ l'unité par an Condition de location : Loyer : 12000€/an/HT/HC Régime fiscal : régime TVA Provisions/charges : 2364.00€/an Dépôt de garantie : 3mois du loyer HC + révision du dépôt de garantie annuel Type de bail : Bail professionnel de 6 ans ou bail commercial 3-6-9 Disponibilité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier en plein essor, à ne pas manquer pour développer votre activité. Loyer de 1 397,00 euros par mois charges comprises dont 197,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 91,00 euros ( soit 1,25 euros/m² ) dont 21,00 euros pour état des lieux ( soit 0,29 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr