2800 m²

Local d'activité en zone commerciale 2 800 m²

Nouveauté JAULY immobilier
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- À LOUER
- MEAUX (77100)
- Local d'activité ou industriel
- Local commercial
- Entrepôt
- Salle de Sport
- Salle de jeux
- Supermarché
- Commerce
- Showroom
- Stockage de marchandises
- Atelier
- D'une SUPERFICIE de 2 800 m² env.
dont 800 m² de cour extérieure avec accès P.L.

- en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Disponibilité immédiate

- Superficie totale : 2 800 m² env.

- Superficie du bâtiment : 2 000 m² + 80 m² de bureaux au 1er étage

- Comprenant : Bureaux
- Vestiaires
- Sanitaires
- Hall d'accueil

- AUCUN murs porteurs
- 2 poteaux centraux

- Accès PL dans la cour
- Porte métallique 4 m x 4 m

- Hauteur intérieure Maxi 6 m

- 250 places de Parking public gratuit

- Fibre optique
- Éclairages Led
- 380 V

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C

- Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C

- Charges locatives : 0 € HT/mois

- Paiement Trimestriel à échoir

- Dépôt de garantie : 62 500 €

- Taxe foncière prévisionnel : 2200 € HT/mois

- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST,

















































Description des surfaces

Honoraires de 37 500 € HT
à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 62 500 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 804701274


RCP MA035A20ANPM/02
HT

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires : 37500 euros
prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle