800 m²

Local commercial 800 m² - Vitrine 20 ml - Parking

Nouveauté JAULY immobilier
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- À LOUER
- MAREUIL-lès-MEAUX (77100)
- Local d'activité
- Local commercial
- Entrepôt
- Salle de Sport
- Salle de jeux
- Supermarché
- Commerce
- Showroom
- Stockage de marchandises
- Atelier
- Open space
- Bureaux
- D'une SUPERFICIE de 800 m² env.
en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales.
Accès rapide via autoroute A4 et N3
- Transports à proximité Bus et gare SNCF (Ligne P)

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Disponibilité immédiate

- Superficie totale : 800 m² env.
de plain pied

- Visibilité & Vitrine 20 ml

- Possibilité de moduler les différentes surfaces

- Grand parking visiteurs

- Hauteur intérieure Maxi 4 m

- Livraison marchandise via porte métallique 3m x 3m

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Dérogatoire et Précaire

- Loyer annuel : 84 000 € H.T./H.C

- Loyer mensuel : 7 000 € H.T./H.C

- Charges locatives : 0 € HT/mois

- Paiement Trimestriel à échoir

- Dépôt de garantie : 21 000 € (3 mois)

- Taxe foncière prévisionnel : 610 € HT/mois

- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST,

















































Description des surfaces

Honoraires de 12 600 € HT
à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 21 000 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 804701274


RCP MA035A20ANPM/02
HT

Honoraires : 12600 euros
prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle