64 m²

FENOUILLET (31150)

1 496 €

R�f�rence : 17078T
Derni�re mise � jour : 03/03/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

Non communiqu�

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

Non communiqu�

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

LOCAL COMMERCIAL � LOUER

B�n�ficiant d'une grande vitrine avec possibilit� d'enseigne, offrant une excellente visibilit�.
(Plus de 12000 voitures par jour sur cette avenue) ces bureaux b�n�ficient d'un emplacement strat�gique au nord de Toulouse, sur un axe dynamique reliant directement la m�tropole aux communes environnantes .

La surface de 64 m� se d�veloppe de plein pieds et se compose de deux grandes pi�ces et d'un sanitaire privatif.
Le plateau offre une belle luminosit� et est �quip� de la climatisation r�versible, d'une baie de brassage et de prises RJ45 en plinthes p�riph�riques.
Un grand parking commun est � disposition, facilitant l'acc�s pour vos employ�s et visiteurs.

Profitez d'un emplacement strat�gique, alliant accessibilit�, visibilit� et commodit�s.

Disponibilit� imm�diate

Loyer mensuel HTHC : 1496,40� HT Charges mensuelles : 70 � (taxe fonci�re comprise)

Honoraires agence: 30% HT du loyer annuel

R�f�rence annonce : 17078T

Loyer annuel : 17956.8 Euros HT / an
Loyer annuel : 280.58 Euros HT / m2 / an

Pr�cision localisation : Peripherie Toulouse

Honoraires : 5387 euros