92 m²
BORDEAUX (33800)
1 583
€
- Référence : 17085B
- Dernière mise à jour : 26/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial d'environ 92 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur une rue passante.
Ancienne pharmacie, il offre un vaste espace principal lumineux, facilement modulable selon les besoins, ainsi qu'une cave de 35 m² idéale pour le stockage.
Ce bien, en bon état général et accessible de plain-pied, se prête parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore d'une activité de services.
Loyer mensuel : 1 500 € HC
Honoraire d'agence : 5 800 € HT
Disponibilité : immédiate
Référence annonce : 17085B
Loyer annuel : 18000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 196.42 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 1000 Euros HT / an
Charges annuelles : 10.91 Euros HT / m2 / an
Précision localisation : Centre
Honoraires : 5400 euros
Charges : 83 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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