93 m²

Strasbourg (67100)

A LOUER - ROUTE DU POLYGONE Nous vous proposons la location d'un local commercial de 93.91 m² situé à Strasbourg (67100). Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, offrant de nombreuses opportunités pour développer votre activité. Le local se compose d'une pièce d'accueil, d'une grande salle de réunion, une petite salle de réunion, une salle informatique, un WC et des nombreux rangements. Le local dispose de grands espaces qui peuvent être aménagés en fonction de votre activité. L'eau chaude est produite par un ballon individuel électrique et le chauffage par une chaudière individuelle au gaz. De plus, il ne possède ni sous-sol ni ascenseur, ce qui peut faciliter l'aménagement de l'espace selon vos besoins. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces et des transports permettant un accès facile à votre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce local commercial à louer à Strasbourg. Loyer de 3 200,00 euros par mois charges comprises dont 350,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 9 078,39 euros ( soit 96,67 euros/m² ) dont 528,39 euros pour état des lieux ( soit 5,63 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr