95 m²
Ozoir-la-Ferrière (77330)
1 447
€
- Référence : LP621-SI-FM
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À louer – Local professionnel 100 m² – Ozoir-la-Ferrière
À louer – Local professionnel 95 m² – Ozoir-la-Ferrière (77330)À louer, local à usage strictement professionnel d'environ 95 m² ( env 75 m² au rez-de-chaussée + env 20 m² à l'étage), situé au coeur d'une zone industrielle dynamique à Ozoir-la-Ferrière.
? Idéal pour une activité de bureau, stockage léger, atelier ou services sans accueil du public (non conforme ERP).? Une place de parking privative incluse.
? Bonne visibilité? Facilité d'accès? Environnement professionnel? Nombreuses possibilités d'aménagement
? Bail notarié obligatoire (à la charge du locataire – env.
900 €)? Honoraires de commercialisation : 2 600 € HT (soit 2 mois de loyer HT, à la charge du locataire)
Description du Local d'Activités
Superficie Totale : 95m²
Rez-de-Chaussée :Activités : 75 m²
Bureaux : 20 m²
Autre superficie disponible : 110m2 à 1430€ HT et 220m2 à 2860€HT
Caractéristiques
Hauteur sous Plafond : 6m Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communications
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière.
Transports : RER E : La gare d'Ozoir-la-Ferrière
Villes Proches : Roissy-en-Brie
- 77680 ; Pontault-Combault
- 77340 ; Gretz-Armainvilliers
- 77220 ; Tournan-en-Brie
- 77220 ; Lésigny
- 77150 ; La Queue-en-Brie
- 94510 ; Chevry-Cossigny
- 77173 ; Brie-Comte-Robert
- 77170 ; Emerainville
- 77184 ; Combs-la-Ville
- 77380
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires de 2 600 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 147,78 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 3 900 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frank-Olivier MADOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 652 407
- Melun
HT
Numéro de mandat : 10452
Honoraires : 2600 euros
Charges : 147.78 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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