105 m²
ROCHEFORT (17300)
1 790
€
- Référence : 14212529_ROC4238AR
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2025
Local commercial Rochefort 105 m2
ROCHEFORT Local commercial de 105m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès PMR avec rampe. Belle vitrine. magasin -boutique en façade fonctionnel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 WC, 1 Salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intérieure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible de suite Loyer mensuel : 1600 euros non assujetti à TVA + provisions sur charges 190 euros/mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence :3200 euros TTC Prévoir Frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 euros Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.Charges : 190
Numéro de mandat : 4238
* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp6Vyb-roc4238ar-local-commercial.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp6Vyb-roc4238ar-local-commercial.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp6Vyb-roc4238ar-local-commercial.html
Précision localisation : HYPER CENTRE
Provision sur Charges : 190 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160314.pdf
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