1 pièce 600 m²
Montlucon (03100)
6 750
€
- Référence : 340938182917
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A louer, local commercial proche de grande enseignes sur Montluçon (03100)
A louer, local commercial proche de grande enseignes sur Montluçon (03100)Avantages du local commercial :
•Emplacement stratégique :
Situé au carrefour d'un rond-point majeur menant à l'hypermarché de Montluçon, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de passage incontournable vers les enseignes de la zone commerciale.
•Accessibilité :
Local de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une surface de vente d'environ 350 m² et une réserve indépendante de 200 m² avec porte sectionnelle. Superficie totale louée : 600 m², incluant les locaux techniques.
•Parking :
Grand parking gratuit à disposition.
•État et équipements :
Local en excellent état, nécessitant uniquement des aménagements intérieurs selon l'activité. Conforme aux normes coupe-feu et PMR, sans présence d'amiante. Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, fibre optique installée.
•Disponibilité :
Disponible immédiatement.
Toute proposition d'activité sera étudiée afin de favoriser la synergie avec les commerces existants, au sein d'un pôle commercial reconnu.
Rédaction du bail notarié à la charge du locataire.
Si vous avez d'autres questions ou besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à demander !
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
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Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime» pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27216,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel - Réf.932260
Nom du négociateur : DEBUS Christophe
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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