76 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

À LOUER : Local commercial situé à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault (34800). Ce bien d'une superficie de 76 m² est idéalement placé à proximité du centre-ville, face à l'église offrant une visibilité et un accès facile pour vos clients. Le local se compose d'une première pièce toute en longueur avec une banque, 2 petites pièces pouvant servir de bureaux ou réserves, une cuisine séparée et une pièce plus grande au fond. Le local dispose d'un garage, ce qui est un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le stockage de matériel. Le local bénéficie également d'une cour, parfaite pour des moments de détente ou pour des activités extérieures. Son agencement et sa configuration permettent une utilisation optimale de l'espace. La zone est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à votre local. Enfin, le local offre une vue sur l'église, ajoutant une touche de charme à votre environnement de travail. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace commercial dans un emplacement stratégique à Clermont l'Hérault. Tous types de commerces acceptés sauf restauration. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 424,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 352,96 euros ( soit 30,63 euros/m² ) dont 417,96 euros pour état des lieux ( soit 5,44 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.