190 m²
Tremblay en france (93290)
5 500
€
- Référence : 1111-1013
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À LOUER Local médical / paramédical neuf 190m2
À LOUER Local médical / paramédical neuf ou BRASSERIETremblay-en-France Quartier du Vert Galant À proximité immédiate de la Clinique du Vert Galant
Description du bien : Local neuf d'une surface de 190 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une double façade, dont une sur la rue commerçante principale avec conduit d'extraction pour restauration. Situé en angle, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Le bien est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de 4 places de parking en sous-sol.Local livré.
Conditions locatives :
Loyer : 4 5000 € / mois HT hors charges
5 000 € / mois charges comprises
Bail commercial 3/6/9 ans Destination médicale ou paramédicale ou restauration.
Indexation annuelle : ILAT
Atouts :
Emplacement stratégique au cœur du Vert Galant
À 800 m du RER B
Proximité immédiate de la clinique, générant un flux important
Surface rare dans le secteur
Profils recherchés : Centre médical pluridisciplinaire, réseau dentaire, spécialités médicales (ophtalmologie, dermatologie, ORL…), pôle paramédical ou centre de rééducation.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
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