128 m²

Local à 2 pas du centre ville historique

Beaune, quartier poste, local à usage professionnel ou commercial situé en RDC entièrement refait à neuf avec deux vitrines (l'une de 1,40 m X 2,20 m et la seconde de 3,10 m X 2,20 m), comprenant une pièce d'accueil ou de vente de 56,30 m2, une pièce de 12,50 m2, une pièce de 13,60 m2, une pièce de 20,70 m2, une réserve de 20 m2 et des sanitaires de 5 m2. Chauffage par climatisation réversible et une pièce en chauffage électrique.

DPE CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2023, 2024, 2025 : 7070 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel 2 200 euros HT - Provisions sur charges de copropriété 120 euros et provisions sur taxe foncière 80 euros avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 2 200 euros - Honoraires d'agence à la charge du locataire si bail commercial 4 060,80 euros TTC ou si bail professionnel 2 030,40 euros TTC.

Libre le 2 mars 2026



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4752 euros
Taxe foncière : 0 euros