Poitiers (86000)

LOCAL COMMERCIAL DE 160M² - CENTRE VILLE AVEC PARKINGS Libre immédiatement. À LOUER : Local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Ce bien se compose de plusieurs espaces de travail, comprenant trois bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage qui abrite également trois bureaux, des toilettes et un grenier. Cette configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à divers types d'activités professionnelles. Le chauffage est individuel et au gaz. Des climatisations sont installées dans chaque bureau. Le local ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos goûts. Un atout majeur de ce local est son stationnement facile avec ses places de parking, pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, ce qui est particulièrement appréciable dans un contexte urbain où le stationnement peut être un défi. Cela permet à vos clients et employés de se garer facilement à proximité, favorisant ainsi la fréquentation de votre établissement. Une borne électrique est mise à disposition pour recharger les véhicules électriques. De plus, le local est situé à proximité des arrêts de bus et de divers commerces, ce qui renforce son attractivité. Cette localisation stratégique vous permettra de bénéficier d'un flux de clients régulier et d'une bonne visibilité. Ce local commercial représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr