4 pièces 196 m²

Local commercial Neufchâteau 4 pièces 187m²

Immeuble à usage commercial situé au coeur du centre ville de Neufchâteau, rue de France. Le bien est composé d'une surface de vente, un espace bar et petit restauration pour un total de 76m², une cuisine professionnelle à aménager de 21m², deux toilettes et une réserve. A l'étage se trouve une salle de réception de 40m² et un vestiaire. Au dernier étage vous trouverez les combles ainsi qu'un espace bureau. Un espace toit terrasse est présent et peut être exploité. Dans l'arrière cours se trouve une maison de ville à rénover entièrement (l'accès à ce logement se fait par le magasin). Une magnifique cave voutée complète ce bien. Chauffage gaz de ville, eau chaude produite par un ballon électrique et assainissement conforme. Ce local a été utilisé comme restaurant puis en espace de vente avec petite restauration. Le loyer mensuel est fixé à 1 200 euros TTC charges comprises, incluant : 960 euros TTC de loyer (base 800 euros HT + 20 % de TVA) 240 euros de charges mensuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement vous pouvez contacter votre conseillère Marine THOMAS

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 188
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Charges : 240
Numéro de mandat : 22444



Provision sur Charges : 240
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151163.pdf