122 m²

AUBIÈRE (63170)

4 057 €
  •   Référence : 63_0489
  •   Dernière mise à jour : 04/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
NC
Classe Énergie
Non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Au sein de la dynamique galerie Plein Sud à Aubière, nous vous proposons à la location ce local de 121,57m².

Idéalement placé au sein de la galerie, vous bénéficierez d'une superficie commerciale au rez-de-chaussée d'environ 72m² et d'une mezzanine de stockage/bureau d'environ 50m² en 1er étage.

Avec près de 50 boutiques d'une grande diversité, votre future activité trouvera sa place auprès de toutes les dernières tendances de la mode, des cadeaux et des loisirs, mais aussi de la restauration, ainsi que de nombreux services, le tout adossé à l'hypermarché Auchan.

Le GIE de la galerie commerciale est extrêmement dynamique.
Vous y trouverez forcément votre place.


Loyer annuel : 38000 Euros HT / an
Loyer annuel : 312.58 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 10690 Euros HT / an
Charges annuelles : 87.93 Euros HT / m2 / an
Les provisions sur charges comprennent :
001
- CHARGES GENERALES
065
- GALERIE MARCHANDE
700
- CHAUFFAGE CLIMATISATION

Honoraires payables à la signature du bail.

Précision localisation : Aubière

Honoraires : 5700 euros
Charges : 891 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Contactez
CIDERA

Nos tarifs

Nos horaires

  • Samedi : Fermé

Voir +

Adresse postale

28 avenue Jean MOULIN
63540 Romagnat
Itinéraire

Site internet

cidera-clermont.fr

N° de téléphone

Nous suivre

Siret : 91229255400017

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "LOCAL COMMERCIAL à LOUER", Réf. : 63_0489

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur