377 m²

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Cession de Bail .

Opportunité Rare pour ENSEIGNE AUTOMOBILE ou RESTAURATION.
sur le secteur de la ZAC de la Maladière.

Nous vous proposons ce local de 380 m² fonctionnels et modulables.
Il est très agréable avec de nombreuses vitrines, qui sont idéales pour la mise ne valeur de véhicules.

En extérieur plus de 12 stationnements sont possible sur un parking privatif.

A l'intérieur, le local climatisé, est organisé entre un espace de bureau d'environ 65 m² , des sanitaires, une zone technique, un atelier de 51 m².

De nombreux équipement complète le bien avec un vitrage sécurité, des bornes de recharges, une sono professionnelle.

Il est possible de diviser le local grâce à ses doubles réseaux.

Droit au BAIL de 40 K€ .

Loyer annuel : 50508 Euros HT / an
Loyer annuel : 133.97 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 720000 Euros HD
Prix de vente : 1909.81 Euros HD / m2
Droit au bail : 80000 Euros HT
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations diverses : Compris PP : luminaire / sono / borne de recharge / tv / pas le système d'alarme

Honoraires : 7576.2 euros