5 pièces 80 m²

Beau local médical à Libourne

Très beau local professionnel, situé avenue du Général de Gaulle (axe très passant) avec places de stationnement dédiées et des facilités de stationnement à proximité. L'accès est facile et le local bénéficie d'une belle visibilité. Le local d'environ 80 m² est composé ainsi : une belle salle d'attente, un accueil secrétariat, un bureau, une salle de consultation, une salle d'examen, un espace privé cuisine et deux WC. Grand nombre de rangements. Idéal pour profession médicale ou paramédicale, mais également pour d'autres professions libérales ( notaire, architecte, comptable, etc). Il peut également être proposé avec une configuration différente, pour proposer un deuxième bureau, et un deuxième sanitaire tout en conservant la salle d'attente et les nombreux rangements. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'ensemble adapté aux normes PMR handicapés. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. Provisions pour charges : 88.75 euros comprenant les OM, l'entretien des espaces verts, entretien de la pompe à chaleur et des climatisations. Taxe foncière à la charge du Preneur (1350 euros).

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Charges : 88.75
Numéro de mandat : 4729

Précision localisation : La Plante

Provision sur Charges : 88.75 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290845.pdf