1 pièce
Bron (69500)
2 200
€
- Référence : 85688505
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Commerce Profession libérale, Agence de voyage, Agence immobiliè
À VENDRE OU À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 138 M² – BRONDécouvrez ce magnifique local commercial de 138 m², idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Bron.
Anciennement occupé par une boutique d'opticien, il bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité.
Disponible immédiatement, ce local s'adapte à de nombreux projets commerciaux.
À visiter sans tarder !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer annuel local : 24 000,00euros ( HT / HC / HF )
• Charges annuelles : +/
- 2.420,00euros HT
• Taxe foncière : +/
- 1.821,00euros HT charge preneur
CONDITIONS JURIDIQUES :
• Bail : 3/6/9
• Régime fiscal : TVA
• Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
• Révision annuelle selon l'évolution de l'indice ILC
• Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00euros HT ( charge preneur )
honoraire agence 5000,00 euros HT
Numéro de mandat : 1185
Honoraires : 5000 euros
Charges : 200 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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