203 m²

Le Mans (72000)

À LOUER : Local commercial emplacement n°1 place de la République, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles avec 8 mètres de vitrine sur une rue piétonne très fréquentée. La surface est de 203 m2 de plain pied, livrée brute de béton, les fluides sont en attente et une réserve de 54 m2. Idéal pour activités tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes. Loyer de 120 000 euros HT par an + 5300 euros HT de charges taxe foncière incluse + Droit au bail de 120 000 euros HT Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 30 000 euros HT Honoraires sur Droit au bail à 10% HT = 12 000 euros HT. Loyer de 10 450,00 euros par mois charges comprises dont 450,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr