54 m²

Immobilier Professionnel à louer Lyon

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – LYON 6? (RUE BARABAN)

Local commercial disponible à la location, situé au 6 rue Baraban, 69006 Lyon, dans un secteur dynamique.

- Caractéristiques du local :

- Surface totale : 54 m²

- Situation : Rez-de-chaussée

- Bon potentiel pour activité commerciale ou de services

- Local disponible immédiatement

- Conditions financières :
-Loyer annuel : 7 800 € HT et HC

- Charges et taxe foncière en sus

- Bail commercial à définir selon activité

- Emplacement & environnement :

- Situé dans le 6? arrondissement de Lyon, quartier vivant mêlant habitat résidentiel et activité tertiaire.
La rue Baraban bénéficie d'un passage régulier et d'un environnement commerçant de proximité.

- Transports en commun :

- Proximité métro B – arrêt Brotteaux

- Accès rapide à la gare Part-Dieu

- Nombreuses lignes de bus à proximité

- Accès facile aux grands axes routiers

- Commerces et enseignes à proximité :
Le local s'inscrit dans un tissu commercial actif avec la présence de :

- commerces de bouche

- restaurants et cafés de quartier

- services de proximité

- bureaux et professions libérales

- Idéal pour : bureau, profession libérale, showroom, activité de services ou commerce de proximité.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Stéphane CARBO
SIREN : 444557276
Référence : CA-9495

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 950 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HT
Numéro de mandat : 9624

Honoraires : 1170 euros
Charges : 35.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle