73 m²

Mâcon (71000)

À louer, local commercial d'une superficie généreuse de 73 m², idéalement situé Quai des Marrans, au coeur de Mâcon. Ce bien, conçu pour répondre aux exigences des professionnels, se distingue par son agencement réfléchi et ses espaces de travail optimisés. Le bien se compose d'un entrée, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion et d'un WC. L'un des atouts majeurs de ce local est un stationnement privatif couvert, situé au fond de la cour, pour vous ou votre clientèle. Situé dans un quartier dynamique, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique pour développer leur activité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et accessibilité. Loyer de 1 051,33 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 3 324,00 euros ( soit 44,97 euros/m² ) dont 224,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr