3 pièces 138 m²

Ancienne Brasserie avec terasse - CC carrefour

Situé dans la zone commerciale de CARREFOUR Saint Taurin en plein centre d'EVREUX, proche de nombreuses boutiques et de commerces à rayonnement nationales, Très beau local commercial avec comptoir Bar (Ancienne Brasserie) de 138m2, localisé à l'entrée du centre avec une visibilité maximale. Il est composé d'un espace de restauration avec TERASSE possible, d'une cuisine avec extraction de diamètre 400mm, offrant un ACCES depuis l'extérieur (entrée LIVRAISON), d'un espace toilettes et de stockage. Le local est pourvu d'une vitrine de plus de 10m linéaire. Location pure, pas de droit d'entrée, pas de reprise de fonds. La cellule bénéficie : - d'une très bonne visibilité avec activité possible en dehors des horaires du centre - livraison à emporter envisageable - Disponibilité: Immédiate. Loyer à partir de 260€/m2/an soit 2 990€ HT/mois (Hors terasse) Charges: 322€ HT/mois env. Dépot de garantie: 3 loyer HC soit: 10 764€ TTC TF: 2 484HT/an env. Honoraires: 10 764€ HT Pour tout renseignement, contacter votre commercialisateur: Thomas CHAULIAC agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC no 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9535 005.
Cette annonce vous est proposée par CHAULIAC THOMAS - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 3



Nom du négociateur : Thomas CHAULIAC
Taxe foncière : 0 euros