177 m²

PARTHENAY PROCHE GARE LOCAL DE 177 m²

Local Professionnel Idéal à Parthenay :
Un Espace de Travail Chaleureux et Fonctionnel
Imaginez un local professionnel à Parthenay, où chaque jour de travail devient une expérience enrichissante et agréable.
Situé dans un cadre paisible et bien desservi, ce local offre un environnement de travail idéal pour développer votre activité professionnelle.

Ce local professionnel, situé dans la charmante ville de Parthenay, est un véritable havre de paix pour les professionnels en quête d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé.
Avec une surface totale de 125 m², ce local est réparti de manière optimale pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Un garage spacieux de 100 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire ou un atelier pour vos projets spécifiques.
Deux bureaux modernes et bien aménagés, d'une superficie totale de 52 m², vous permettent de recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant.

L'extérieur, avec ses 200 m², offre un espace de stationnement intérieur et extérieur pour 8 véhicules, garantissant ainsi la sécurité et la commodité pour vos clients et employés.
En bon état général, ce local est prêt à accueillir votre activité dès aujourd'hui.
Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les sanitaires modernes et bien entretenus complètent cet espace de travail fonctionnel.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local professionnel est à proximité de plusieurs commodités essentielles.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos pauses déjeuner, plusieurs médecins généralistes pour vos besoins médicaux, ainsi qu'un bus pour vos déplacements en toute simplicité.
À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes.
En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes, garantissant une proximité des services de santé en cas de besoin.

Honoraires de 750 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 750 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI7932171
AC ADC7900065
HT
Numéro de mandat : 900048

Honoraires : 750 euros
Charges : 130.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle