100 m²
Poitiers (86000)
1 500
€
- Référence : 7413-6540
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M2 - PROCHE GARE DE POITIERS
Situé entre la porte de Paris et la gare, local commercial de 100m2 environ en excellent état. Installé en retrait au fond d'un parking.Ce bien, anciennement dédié à une salle de danse, bénéficie d'une isolation acoustique et thermique. Aux normes d'accessibilité.
L'agencement se compose d'une entrée accueillante d'environ 15m2 incluant un cabinet de toilette pour personnes handicapées. Un couloir dessert ensuite des sanitaires séparés hommes et femmes, ainsi qu'un vestiaire de 7m2. la pièce maitresse du local est une vaste salle de 73m2, accessible via une porte acoustique, climatisé et très bien isolé.
Côté pratique, le local dispose de 3 places de parking privatives sécurisées.
Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500€ non soumis à TVA + 100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3600 euros
Taxe foncière : 0 euros
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SARL DAVID-DESCUBES
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