320 m²

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

6 166 €

Référence : 78_1539
Dernière mise à jour : 21/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

Non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

Non communiqué

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

yfimo vous propose à Saint-Germain-en-Laye un local commercial et professionnel de 320 m² idéalement situé face au Tram T13.
Ce bien d'angle aux normes ERP et PMR offre une visibilité exceptionnelle et comprend un rez-de-chaussée fonctionnel ainsi qu'un étage technique sécurisé.
Équipé de climatisation, rideaux d'air chaud et systèmes anti-intrusion, il répond aux besoins des activités les plus exigeantes.
L'ensemble dispose de 8 places de parking privées en conformité avec le PLU.
Loyer annuel de 64000 € euros HT hors charges, constituant une opportunité stratégique pour un investisseur ou une enseigne de services.
Une adresse de premier ordre pour garantir la pérennité de votre exploitation.

Loyer annuel : 64000 Euros HT / an
Loyer annuel : 200 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 10000 Euros / an
Charges annuelles : 31.27 Euros / m2 / an

Honoraires : 19200 euros
Charges : 833 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle