7 pièces 113 m²
BOURG EN BRESSE (01000) Exclusivité
2 667
€
- Référence : 21636720_7961
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Visite virtuelle
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/03/2026
À LOUER BUREAUX DE STANDING EN HYPER CENTRE-VILLE - LA MADELEINE - 112.73 m²
Au coeur d'un secteur tertiaire particulièrement recherché, à proximité immédiate du Tribunal judiciaire et en bordure du Parc de la Madeleine, LAFORET BOURG EN BRESSE GARE vous propose à la location un espace de bureaux de standing, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent LA MADELEINE. Bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès, cet ensemble développe un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et valorisant, parfaitement adapté à l'implantation d'un cabinet d'avocats, d'une étude, d'une structure de conseil, d'expertise ou de toute activité tertiaire exigeante. Les locaux proposent une distribution qualitative comprenant 7 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil lumineux, un coin cuisine, ainsi que des sanitaires en parties communes. 3 emplacements de stationnement en sous-sol complètent cette offre, constituant un avantage rare et recherché en centre-ville. Pour un usage ponctuel ou des besoins de représentation, les preneurs pourront également bénéficier de la location à la demande d'une salle de conférence située sur le même palier, idéale pour l'organisation de réunions, rendez-vous stratégiques ou présentations professionnelles. Une adresse à forte valeur d'image, au sein d'un immeuble récent, pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, confort, accessibilité et standing. Conditions locatives : Loyer annuel : 25 800 euros HT/HC Soit 6 450 euros HT/HC par trimestre Soit 228 euros HT/HC/m²/an Provision pour charges annuelles : 6 200 euros soit 3100 euros par semestre avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Vidéo de présentation : #videoEtat général : Excellent
Année de construction : 2023
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Coin Repas
Fibre optique : Oui
Charges : 517
Numéro de mandat : 950
Provision sur Charges : 517
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310858.pdf
Contactez
LAFORêT BOURG EN BRESSE GARE
Site internet
laforet.com/agence-immobiliere/bourgenbresse-gare?utm_source=google&utm_medium=mybusiness
N° de téléphone
Nous contacter